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约定不得解除合同的情形 今亮点

2023-05-09 11:38:56 来源:问法


(资料图片)

一、约定不得解除合同的情形

约定不得解除合同的情形如下:

1.当事人约定不得解除合同;

2.没有法律规定的解除情形;

3.超出有效的合同解除期限。

因不可抗力致使不能实现合同目的或在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,一方当事人可以解除合同。除了法定解除和约定解除外,当事人不得解除合同,否则要承担违约责任,且对方当事人还可以不同意解除。

二、合同解除与终止有哪些区别

1.二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。

2.二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。法律快车提醒您,合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

三、合同解除与撤销有何区别

1.合同的解除可以由双方当事人协商或诉请法院或仲裁机构解除,合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理;

2.合同的解除针对有效合同而言,合同的撤销针对可撤销合同而言;

3.合同解除后,解除前已履行的部分仍然有效。合同撤销后自始无效,撤销前已履行的部分也无效。

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