房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

网友咨询：

先搬迁后补偿如何应对？

(资料图片仅供参考)

律师解答：

实践中个别征收方以先搬迁、后补偿的方式实施房屋征收，显然其征收程序就是不合法的，而且，抛开程序合不合法不说，就先搬迁、后补偿这一征收方式来说，这对被征收人是具有很大风险的。“先补偿，后搬迁”是法律赋予被征收人的权利，如果征收部门不按规定履行补偿义务要求被征收人先行搬迁，甚至非法进行强制搬迁，被征收人可以依法提起行政诉讼。被征收人一定要有维权意识，善于运用法律思维，用合法手段谋求最大限度的公平。

律师补充：

有征收必有补偿，无补偿则无征收，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，国家可以依法收回国有土地使用权，也可征收国有土地上单位、个人的房屋；但必须对被征收人给予及时公平补偿，而不能只征收不补偿，也不能迟迟不予补偿。无论有没有签订补偿协议，无论双方就补偿事宜有没有协商过，只要拆迁补偿没有拿到手，安置房未按约定交付，建议广大被征收人不要轻易地相信征收方的口头承诺，搬出被征收房屋。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。