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合同签订后，就对合同当事人有约束力，任何一方反悔不履行合同义务的，都构成违约，要承当相应的违约责任。那么，动迁房房屋预售合同签了还能反悔吗？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、动迁房房屋预售合同签了还能反悔吗

动迁房如果是符合法律规定的可以在市场上买卖的房屋，签了预售合同，反悔构成违约的需要承担违约责任。如果是对方反悔或者是不能归责于双方当事人的原因导致合同目的不能实现而反悔的，就不需要承担违约责任。

二、签房屋预售合同需要注意什么

签房屋预售合同需要注意的事项有：注意必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；必须取得银行的同意；应当通知开发商；预购人与下手买家须签订转让合同并且办理有关手续。

三、买动迁房需要注意什么

买动迁房需要注意的事项为：土地的类型和性质，明确房屋的被补偿人是否有限制。即所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

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